一、审批机关
一级资质：住房与城乡建设部
二级资质：广东省建设厅
三、四、暂定级资质：韶关市住建局
二、法律依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
2、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）；
3、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）。
三、申请条件
（一）一级资质：
1、从事房地产开发经营5年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续5年建筑工程质量合格率达100％；
4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8、未发生过重大工程质量事故。
（二）二级资质：
1、从事房地产开发经营3年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续3年建筑工程质量合格率达100％；
4、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8．未发生过重大工程质量事故。
（三）三级资质：
1、从事房地产开发经营2年以上；
2、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
3、连续2年建筑工程质量合格率达100％；
4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
6、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
7、未发生过重大工程质量事故。
（四）四级资质：
1、从事房地产开发经营1年以上；
2、已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
4、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
5、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
6、未发生过重大工程质量事故。
（五）暂定资质：
1．营业执照复印件；
2．企业章程；
3．企业法定代表人的身份证明；
4．专业技术人员的资格证书和劳动合同；
5．房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
四、申请资料目录
1、封面；
2．目录；
3．房地产开发企业资质申报表；
4．企业营业执照副本；
5．企业公司章程；
6．法定代表人身份证，企业专业技术人员的身份证、资格证书和劳动合同；
7．国有土地使用权证（复印件加盖单位公章，使用单位必须与申请单位名称相符）；
8．企业委托书及被委托人身份证复印件。
注：封面使用硬质A4纸，并按附件规范打印内容。申请材料请按顺序装订成册。以上材料中若提交复印件的，必须携带同时原件核对。
五、办理程序
①窗口收件 → ②审核 → ③窗口发证
六、办理期限
30个工作日
七、收费标准
不收费
八、受理地址
韶关市武江区西联镇芙蓉新城芙蓉园17栋韶关市住房和城乡建设局
九、咨询电话及网址
窗口：0751—8877813 产业科0751—8870230 网址：http//www.sgjsj.gov.cn
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粤公网安备 44020402000152号