关于非商品住房去库存工作的通知

各房地产开发企业：

为了指导化解非商品住房去库存，促进全市房地产市场平稳健康发展，现就加快非商品住房去库存工作通知如下：

一、非商品住房库存高的大型房地产开发企业，要创新经营理念，成立房地产专业租赁公司，开展房屋租赁业务，由传统的房地产销售模式向“售租并举”的投资模式转变，营运非商品住房，盘活资产。

二、在符合城乡规划，不改变原建筑外观和确保安全的基础上，结合住宅小区人口发展需求，将非商品住房改造为幼儿园、培训教育和养老等公共服务用房，并与政府相关职能部门达成使用协议，支持政府公共服务设施建设。

三、有实力的房地产开发企业可通过并购、联营方式，对存在资金困难的中小企业非商品住房项目实施并购重组，促进非商品住房项目的销售，化解市场风险。

四、房地产开发企业已通过自持、租赁、抵押的非商品住房，在填报去库存数据时，不计入库存统计范围。

 韶关市住房和城乡建设局

                               2017年7月13日